Estimation théorique
rue Prosper Loustau,64110 Mazères Lezons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Prosper Loustau,64110-Mazères Lezons indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gelos (64237), comprenant 3748 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,10€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 710€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gelos (64237), comprenant 3748 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,10€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 710€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-11 | 6 | RUE PROSPER LOUSTAU | 5 | 128 | 655 | 250000€ | 1953€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DES ROSIERS | 5 | 97 | 487 | 219000€ | 2258€ |
2019-10-08 | 10 | RUE DES ROSIERS | 5 | 98 | 353 | 200500€ | 2046€ |
2021-03-04 | 11 | RUE DES ANEMONES | 5 | 101 | 414 | 225000€ | 2228€ |
2021-06-14 | 24 | RUE DES ANEMONES | 5 | 101 | 428 | 226000€ | 2238€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DES ANEMONES | 5 | 98 | 332 | 205000€ | 2092€ |
2019-07-22 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 98 | 304 | 160000€ | 1633€ |
2022-01-06 | 33 | AV DES PYRENEES | 4 | 110 | 950 | 337380€ | 3067€ |
2022-02-23 | 41 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 97 | 499 | 215200€ | 2219€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DES ROSIERS | 4 | 98 | 510 | 270000€ | 2755€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DE L OSSAU | 6 | 152 | 950 | 360000€ | 2368€ |
2023-03-07 | 2 | ALL SAINT PIERRE | 5 | 107 | 466 | 238900€ | 2233€ |
2020-02-21 | 42 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 78 | 945 | 185500€ | 2378€ |
2021-06-10 | 60 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 210 | 1273 | 680000€ | 3238€ |
2019-10-05 | 17 | RUE DE L'AMITIE | 5 | 126 | 566 | 205000€ | 1627€ |
2021-04-02 | 2 | RUE DE L'AMITIE | 5 | 126 | 518 | 225000€ | 1786€ |
2020-09-10 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 157 | 690 | 430000€ | 2739€ |
2022-12-16 | 35 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 504 | 221500€ | 2735€ |
2020-11-20 | 2 | ALL DE LEZONS | 4 | 79 | 700 | 150000€ | 1899€ |
2023-05-25 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 150 | 505 | 400100€ | 2667€ |
2022-06-15 | 70 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 88 | 135 | 240000€ | 2727€ |
2021-03-16 | 12 | RUE LARRIAU | 5 | 100 | 560 | 182000€ | 1820€ |
2019-06-05 | 1 | RUE JULES FERRY | 4 | 102 | 498 | 256000€ | 2510€ |
2022-07-28 | 10 | RUE LARRIAU | 4 | 84 | 520 | 280000€ | 3333€ |
2020-01-10 | 8 | RUE HENRI IV | 6 | 98 | 1222 | 224000€ | 2286€ |
2023-06-14 | 8 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 110 | 447 | 233000€ | 2118€ |
2020-02-27 | 18 | ALL DE LEZONS | 4 | 98 | 895 | 274800€ | 2804€ |
2020-05-19 | 12 | RUE HENRI IV | 6 | 158 | 772 | 324600€ | 2054€ |
2023-05-31 | 9 | RUE GASTON PHOEBUS | 4 | 77 | 156 | 205000€ | 2662€ |
2019-05-16 | 15 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 94 | 351 | 187000€ | 1989€ |
2019-06-27 | 9 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 84 | 311 | 185000€ | 2202€ |
2023-05-10 | 22 | RUE GASTON PHOEBUS | 5 | 87 | 160 | 229800€ | 2641€ |
2021-05-25 | 20 | RUE DU GAVE | 4 | 87 | 178 | 190770€ | 2193€ |
2020-02-05 | 5 | RUE DU GAVE | 5 | 135 | 900 | 287650€ | 2131€ |
2022-10-18 | 18 | RUE GASTON PHOEBUS | 4 | 77 | 159 | 209250€ | 2718€ |
2021-07-26 | 29 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 80 | 0 | 128610€ | 1608€ |
2020-09-21 | 13 | AV DE L'YSER | 4 | 103 | 1194 | 295000€ | 2864€ |
2020-09-30 | 38 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 80 | 0 | 185000€ | 2313€ |
2022-08-22 | 44 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 77 | 0 | 105400€ | 1369€ |
2020-08-01 | 2 | ALL DES AIGRETTES | 7 | 211 | 830 | 473320€ | 2243€ |
2020-01-31 | 7 | ALL DES EAUX VIVES | 7 | 172 | 290 | 403500€ | 2346€ |
2023-03-29 | 5 | ALL DES EAUX VIVES | 6 | 102 | 338 | 333700€ | 3272€ |
2023-06-19 | 10 | RUE LOUIS BARTHOU | 3 | 106 | 1085 | 320000€ | 3019€ |
2019-08-01 | 8 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 861 | 242630€ | 2206€ |
2023-03-13 | 24 | AV DE L'YSER | 4 | 106 | 222 | 175770€ | 1658€ |
2022-08-24 | 32 | RUE LOUIS BARTHOU | 6 | 122 | 907 | 240000€ | 1967€ |
2021-01-12 | 21 | RUE HENRI IV | 5 | 81 | 825 | 291000€ | 3593€ |
2021-09-23 | 32 | RUE GALLIENI | 6 | 145 | 574 | 322500€ | 2224€ |
2021-05-06 | 17 | RUE JEAN-BAPTISTE BERNADOTTE | 6 | 150 | 906 | 335000€ | 2233€ |
2020-05-06 | 1 | ALL DU HARAS | 5 | 89 | 191 | 160000€ | 1798€ |
2023-01-12 | 6 | ALL PICOU | 5 | 141 | 797 | 275200€ | 1952€ |
2022-05-13 | 5 | ALL PICOU | 5 | 118 | 812 | 301000€ | 2551€ |
2019-12-11 | 9 | ALL MAURICE RAVEL | 6 | 123 | 796 | 256000€ | 2081€ |
2021-01-14 | 38 | RUE PASTEUR | 3 | 120 | 377 | 220000€ | 1833€ |
2021-06-23 | 7 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 126 | 1003 | 235000€ | 1865€ |
2021-12-13 | 7 | AV DE LA MARNE | 5 | 130 | 551 | 145000€ | 1115€ |
2021-01-08 | 36 | RUE PASTEUR | 3 | 109 | 276 | 170000€ | 1560€ |
2019-11-25 | 11 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 70 | 864 | 81000€ | 1157€ |
2021-02-22 | 6 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 113 | 1000 | 325000€ | 2876€ |
2021-12-07 | 10 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 86 | 140 | 70000€ | 814€ |
2023-02-28 | 4 | IMP CASSOU | 4 | 72 | 1345 | 90000€ | 1250€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DE L'AVENIR | 5 | 94 | 599 | 195000€ | 2074€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DES MESANGES | 4 | 89 | 544 | 240000€ | 2697€ |
2023-05-10 | 11 | RUE DES TILLEULS | 5 | 87 | 548 | 187000€ | 2149€ |
2021-03-01 | 15 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 90 | 674 | 238500€ | 2650€ |
2021-07-20 | 24 | RUE GALLIENI | 4 | 84 | 99 | 82400€ | 981€ |
2021-05-10 | 50 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 73 | 0 | 186385€ | 2553€ |
2020-07-31 | 50 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 0 | 181944€ | 2274€ |
2021-01-18 | 50 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2023-06-16 | 50 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 0 | 231325€ | 2892€ |
2021-01-18 | 50 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 84 | 0 | 190820€ | 2272€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DE L ARAGON | 4 | 81 | 0 | 240000€ | 2963€ |
2023-03-29 | 17 | RUE DES MESANGES | 4 | 83 | 516 | 211500€ | 2548€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DES TILLEULS | 8 | 180 | 711 | 245000€ | 1361€ |
2021-06-18 | 5 | RUE RENE OLIVIER | 5 | 114 | 297 | 285000€ | 2500€ |
2019-10-28 | 20 | RUE CORISANDE D'ANDOINS | 5 | 108 | 321 | 214950€ | 1990€ |
2020-12-09 | 11 | RUE PASTEUR | 7 | 190 | 1153 | 425000€ | 2237€ |
2020-01-17 | 2 | ALL DES CERISIERS | 4 | 95 | 501 | 250000€ | 2632€ |
2020-05-13 | 13 | RUE CORISANDE D'ANDOINS | 4 | 77 | 345 | 214000€ | 2779€ |
2021-09-22 | 69 | RUE MAGENDIE | 5 | 130 | 800 | 288650€ | 2220€ |
2022-10-13 | 1 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 1561 | 266350€ | 2959€ |
2019-08-06 | 47 | AV HENRI FANFELLE | 4 | 120 | 958 | 303700€ | 2531€ |
2023-01-05 | 11 | RUE GALLIENI | 8 | 103 | 391 | 294000€ | 2854€ |
2021-12-21 | 25 | AV DE LA MARNE | 4 | 75 | 364 | 239500€ | 3193€ |
2022-01-05 | 10 | RUE CORISANDE D'ANDOINS | 5 | 88 | 226 | 150000€ | 1705€ |
2019-08-09 | 27 | AV DE LA MARNE | 4 | 69 | 315 | 169020€ | 2450€ |
2022-08-25 | 27 | AV DE LA MARNE | 2 | 70 | 315 | 203646€ | 2909€ |
2020-04-17 | 29 | RUE PASTEUR | 5 | 130 | 725 | 285000€ | 2192€ |
2019-08-27 | 43 | AV HENRI FANFELLE | 6 | 124 | 915 | 260000€ | 2097€ |
2023-06-29 | 43 | AV HENRI FANFELLE | 6 | 124 | 915 | 365750€ | 2950€ |
2021-08-20 | 7 | AV ALBERT 1ER | 9 | 198 | 2223 | 430900€ | 2176€ |
2020-03-11 | 3 | RUE CORISANDE D'ANDOINS | 5 | 89 | 232 | 189500€ | 2129€ |
2022-01-14 | 3 | RUE CORISANDE D'ANDOINS | 5 | 89 | 232 | 208600€ | 2344€ |
2021-08-26 | 13 | RUE DE L'AULHE | 5 | 139 | 801 | 346000€ | 2489€ |
2022-07-27 | 9089 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 98 | 167 | 218000€ | 2224€ |
2020-05-22 | 9089 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 98 | 167 | 160000€ | 1633€ |
2020-06-23 | 5 | RUE MARGUERITE DE VALOIS | 5 | 84 | 308 | 178875€ | 2129€ |
2019-11-21 | 17 | RUE DES MURIERS | 4 | 83 | 425 | 224500€ | 2705€ |
2023-03-27 | 17 | RUE RENE OLIVIER | 3 | 57 | 105 | 114000€ | 2000€ |
2020-06-25 | 9087 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 77 | 421 | 144000€ | 1870€ |
2021-09-16 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 115 | 765 | 286000€ | 2487€ |
2022-08-17 | 17 | RUE DE LOULIE | 5 | 106 | 340 | 223800€ | 2111€ |
2023-06-23 | 20 | RUE ADRIEN CAMY PEYRET | 5 | 139 | 652 | 308450€ | 2219€ |
2021-09-06 | 14 | RUE GALLIENI | 8 | 228 | 717 | 711500€ | 3121€ |
2022-09-09 | 9253 | CHE DE GAYET | 7 | 139 | 523 | 302000€ | 2173€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DE L'AVENIR | 5 | 140 | 1890 | 309150€ | 2208€ |
2021-05-31 | 12 | RUE GALLIENI | 5 | 140 | 745 | 319000€ | 2279€ |
2022-09-08 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 257 | 219000€ | 3129€ |
2019-11-18 | 15 | AV DES PYRENEES | 6 | 126 | 975 | 242000€ | 1921€ |
2019-07-17 | 9 | RUE ADRIEN CAMY PEYRET | 4 | 120 | 535 | 228600€ | 1905€ |
2022-10-28 | 10 | RUE GALLIENI | 3 | 65 | 114 | 228400€ | 3514€ |
2020-09-21 | 54 | RUE HENRI IV | 4 | 106 | 695 | 296000€ | 2792€ |
2019-08-29 | 4 | IMP DE LA COLLINE | 6 | 129 | 859 | 219500€ | 1702€ |
2021-09-01 | 1 | CHE LABORDE | 5 | 190 | 934 | 255750€ | 1346€ |
2022-08-05 | 6 | RUE ADRIEN CAMY PEYRET | 4 | 130 | 499 | 220000€ | 1692€ |
2022-08-31 | 19 | AV DE L'EUROPE | 5 | 125 | 1010 | 407110€ | 3257€ |
2021-01-04 | 6 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 132 | 573 | 222000€ | 1682€ |
2020-11-12 | 2 | CHE LABORDE | 5 | 105 | 1014 | 202000€ | 1924€ |
2022-06-10 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 140 | 418 | 297000€ | 2121€ |
2023-06-21 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 81 | 386 | 374000€ | 4617€ |
2020-09-17 | 4 | IMP DE LA FONTAINE | 7 | 221 | 1009 | 256000€ | 1158€ |
2020-01-07 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 102 | 815 | 356930€ | 3499€ |
2022-03-09 | 2 | CHE DES VIGNES | 5 | 118 | 1450 | 231000€ | 1958€ |
2021-03-24 | 37 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 489 | 215000€ | 3209€ |
2022-10-19 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 93 | 462 | 290000€ | 3118€ |
2023-06-07 | 29 | AV DES LAVANDIERES | 5 | 85 | 391 | 208500€ | 2453€ |
2022-04-11 | 42 | RUE MAGENDIE | 4 | 112 | 0 | 198000€ | 1768€ |
2023-01-14 | 44 | AV ALBERT 1ER | 6 | 169 | 792 | 253000€ | 1497€ |
2020-08-07 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 390 | 110000€ | 1692€ |
2019-07-17 | 5 | RUE PASTEUR | 10 | 400 | 2106 | 618000€ | 1545€ |
2019-12-05 | 13 | AV DU BEARN | 5 | 94 | 462 | 210000€ | 2234€ |
2019-10-04 | 2 | AV DU BUISSON | 5 | 101 | 600 | 326100€ | 3229€ |
2022-01-03 | 3 | AV DU BEARN | 4 | 94 | 400 | 220000€ | 2340€ |
2023-04-14 | 47 | AV DE BEAUMONT | 4 | 83 | 0 | 240000€ | 2892€ |
2022-09-27 | 47 | AV DE BEAUMONT | 4 | 83 | 0 | 274000€ | 3301€ |
2019-06-24 | 36 | RUE MAGENDIE | 6 | 155 | 0 | 234000€ | 1510€ |
2020-03-16 | 27 | AV DU BEARN | 3 | 94 | 508 | 270700€ | 2880€ |
2021-01-06 | 3 | CHE DES VIGNES | 5 | 131 | 873 | 345000€ | 2634€ |
2021-02-19 | 10 | AV DU BUISSON | 5 | 90 | 264 | 244150€ | 2713€ |
2021-08-05 | 55 | AV DE BEAUMONT | 6 | 142 | 532 | 320000€ | 2254€ |
2020-05-13 | 7 | PL GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 552 | 246000€ | 2236€ |
2020-10-21 | 2 | AV DE BAREGES | 9 | 232 | 290 | 720000€ | 3103€ |
2022-10-06 | 6 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 84 | 386 | 270000€ | 3214€ |
2020-12-11 | 21 | AV DES LAVANDIERES | 7 | 126 | 463 | 220000€ | 1746€ |
2023-04-24 | 33 | AV DE BEAUMONT | 7 | 161 | 616 | 462000€ | 2870€ |
2023-05-15 | 63 | AV DE BEAUMONT | 3 | 96 | 595 | 483000€ | 5031€ |
2019-12-23 | 4 | RUE D OSSAU | 3 | 83 | 463 | 175650€ | 2116€ |
2021-09-13 | 5 | RUE SAINT BASIL'S | 4 | 66 | 468 | 340700€ | 5162€ |
2019-10-31 | 24 | AV DES LAVANDIERES | 5 | 82 | 572 | 184300€ | 2248€ |
2021-08-31 | 42 | AV ALBERT 1ER | 2 | 70 | 0 | 143100€ | 2044€ |